Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Duevej 26

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.902 kr/m².1.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 9.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering880.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden apr. 2009
344k623k903k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat880.960 kr.Markedet · 1992474.354 kr.Markedet · 1993486.894 kr.Markedet · 1994556.320 kr.Markedet · 1995457.254 kr.Markedet · 1996548.568 kr.Markedet · 1997539.676 kr.Markedet · 1998605.910 kr.Markedet · 1999708.168 kr.Markedet · 2000504.108 kr.Markedet · 2001556.662 kr.Markedet · 2002674.538 kr.Markedet · 2003704.634 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005750.120 kr.Markedet · 2006943.008 kr.Markedet · 2007906.072 kr.Markedet · 20081.245.450 kr.Markedet · 2009900.030 kr.Markedet · 20101.033.752 kr.Markedet · 20111.001.262 kr.Markedet · 2012985.188 kr.Markedet · 20131.014.372 kr.Markedet · 2014916.674 kr.Markedet · 2015935.142 kr.Markedet · 20161.085.736 kr.Markedet · 2017711.246 kr.Markedet · 2018857.166 kr.Markedet · 2019868.908 kr.Markedet · 20201.106.712 kr.Markedet · 20211.102.608 kr.Markedet · 2022939.930 kr.Markedet · 20231.189.020 kr.Markedet · 20241.050.852 kr.Markedet · 20251.046.178 kr.Markedet · 20261.279.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
880.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 16
8500 Grenaa		105 m²123 m21-08-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²273 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²271 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²133 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Mågevej 25
8500 Grenaa		111 m²157 m26-03-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Glentevej 2
8500 Grenaa		113 m²427 m27-09-2026875.000 kr.7.743 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²410 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Klostervej 2B
8500 Grenaa		110 m²587 m24-07-20261.460.000 kr.13.273 kr./m²
Engdalen 24
8500 Grenaa		117 m²728 m08-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Skovsvinget 9
8500 Grenaa		111 m²740 m21-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden