Duevej 29, Mørkholt

Fritidshus · 75 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.520 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 75 m².2.096.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.705.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,63 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
2011majEjerskifte
1984apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 14, Mørkholt 7080 Børkop	87 m²	97 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Duevej 3, Mørkholt 7080 Børkop	60 m²	271 m	14-04-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Duevej 15F, Mørkholt 7080 Børkop	146 m²	64 m	02-06-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Fuglebakken 17, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	64 m	11-05-2026	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Fuglebakken 14, Mørkholt 7080 Børkop	70 m²	193 m	11-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	257 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Mads Madsens Vænge 29, Mørkholt 7080 Børkop	69 m²	587 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Hvidbjergvej 109, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	800 m	23-08-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Stoffersvej 7, Mørkholt 7080 Børkop	73 m²	1,0 km	19-03-2026	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	1,4 km	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu