Duevej 5

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².2.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 14.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 2 4340 Tølløse	150 m²	52 m	22-10-2026	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	54 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	243 m	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	243 m	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Østergade 18 4340 Tølløse	114 m²	559 m	23-09-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Anemonevej 12 4340 Tølløse	116 m²	760 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	611 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Sønderstrupvej 30 4340 Tølløse	110 m²	832 m	18-02-2025	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Violvej 2 4340 Tølløse	120 m²	602 m	10-12-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Storkevænget 4 4340 Tølløse	100 m²	179 m	06-12-2024	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu