Prisvurdering · 7080 Børkop

Duevej 8, Mørkholt

Fritidshus · 80 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 80 m².2.235.840 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.695.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2021sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 29, Mørkholt 7080 Børkop	75 m²	187 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Duevej 14, Mørkholt 7080 Børkop	87 m²	100 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Duevej 3, Mørkholt 7080 Børkop	60 m²	96 m	14-04-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Duevej 15F, Mørkholt 7080 Børkop	146 m²	137 m	02-06-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Fuglebakken 17, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	196 m	11-05-2026	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Marius Hansensvej 12, Mørkholt 7080 Børkop	86 m²	75 m	03-09-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Fuglebakken 12, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	44 m	18-06-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglebakken 14, Mørkholt 7080 Børkop	70 m²	35 m	11-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Hvidbjergvej 96, Mørkholt 7080 Børkop	80 m²	1,0 km	26-03-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	512 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu