Dumpedalvej 14, Soderup

Villa · 203 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.920 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.103 kr/m².4.016.806 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDumpedalvej gns: 14.859 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering5.457.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1355,42 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
22. nov. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.457.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021375.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021375.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dumpedalvej 8A 4340 Tølløse	227 m²	160 m	13-01-2025	1.970.067 kr.	8.679 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	955 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	196 m²	1,2 km	19-06-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	668 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	516 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	1,7 km	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	529 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	2,1 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	2,1 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	2,4 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu