Dumpedalvej 6, Soderup

Villa · 149 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².2.564.006 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDumpedalvej gns: 14.859 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.630.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,42 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dumpedalvej 13, Soderup 4340 Tølløse	101 m²	78 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Dumpedalvej 8A 4340 Tølløse	227 m²	208 m	13-01-2025	1.970.067 kr.	8.679 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	459 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	953 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	1,2 km	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse 4340 Tølløse	143 m²	1,1 km	01-10-2024	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	1,2 km	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Søndermarken 210 4340 Tølløse	150 m²	1,6 km	14-08-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse 4340 Tølløse	142 m²	1,3 km	22-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	448 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu