Dunkærgade 1

Villa · 84 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1872. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.623 kr/m².1.490.500 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.268.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1591,26 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte75.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegyden 11 5970 Ærøskøbing	100 m²	241 m	13-10-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Kongeballevej 14 5970 Ærøskøbing	77 m²	1,2 km	21-02-2026	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Bøssehage 8 5970 Ærøskøbing	85 m²	4,2 km	26-02-2024	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Tranderupgade 47 5970 Ærøskøbing	84 m²	4,4 km	11-10-2024	725.000 kr.	8.631 kr./m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	1,1 km	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Søndergade 57, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	80 m²	4,4 km	23-02-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	94 m²	4,5 km	11-12-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	4,4 km	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	4,4 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Smedegade 1 5970 Ærøskøbing	76 m²	4,7 km	08-02-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu