Dunkærvej 10

Villa · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.941 kr/m².1.571.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.139.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,44 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegyden 11 5970 Ærøskøbing	100 m²	174 m	13-10-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	826 m	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Kongeballevej 14 5970 Ærøskøbing	77 m²	972 m	21-02-2026	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	102 m²	4,1 km	13-10-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	4,1 km	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	99 m²	4,5 km	03-10-2025	1.040.000 kr.	10.505 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	4,2 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	1,2 km	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	94 m²	4,2 km	11-12-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	4,4 km	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu