Durupvej 48, Glyngøre

Villa · 83 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.568 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 83 m².585.399 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering509.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,96 pct. siden mar. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1980 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. dec. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 509.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1980mar.Ejerskifte290.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	116 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	235 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	83 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	116 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	215 m	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	113 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	890 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Skovbakken 13 7870 Roslev	66 m²	444 m	19-10-2026	540.000 kr.	8.182 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	534 m	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	654 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu