Durupvej 55, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 66 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 66 m².465.498 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering418.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 418.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	44 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	352 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Skovbakken 13 7870 Roslev	66 m²	541 m	19-10-2026	540.000 kr.	8.182 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	649 m	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	337 m	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	216 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	187 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	974 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	755 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	243 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu