Dværgvænget 10, Tange

Rækkehus · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 153.900 kr.
Offentlig grundværdi: 153.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.443 kr/m².1.834.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 520% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering1.994.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dværgvænget 14, Tange 8850 Bjerringbro	118 m²	27 m	15-03-2024	1.385.000 kr.	11.737 kr./m²
Husbondvej 70, st. th, Vindum 8850 Bjerringbro	111 m²	1,9 km	12-06-2024	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Bjerring Byvej 23B 8850 Bjerringbro	113 m²	3,3 km	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A 8850 Bjerringbro	113 m²	3,3 km	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	3,5 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	4,3 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	4,3 km	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	3,5 km	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	5,5 km	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	3,8 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu