Dybdalsvænget 28

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.944 kr/m².2.775.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybdalsvænget gns: 20.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering2.871.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalsvænget 13 8600 Silkeborg	124 m²	125 m	15-09-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	33 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	342 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	481 m	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	325 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	228 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	389 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	325 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	325 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	392 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu