Dybet 18

Villa · 238 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².2.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybet gns: 12.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.989.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,29 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	96 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	516 m	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	632 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	649 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	585 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	935 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	875 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	167 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	799 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	1,1 km	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu