Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Dyndevej 1, Østermarie

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 39.353 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
39353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 125 m².815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.075.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingensvej 80, Østermarie
3751 Østermarie		134 m²228 m11-06-2026750.000 kr.5.597 kr./m²
Almindingensvej 63, Østermarie
3751 Østermarie		114 m²206 m18-11-2023925.000 kr.8.114 kr./m²
Almindingensvej 68, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²748 m26-06-20261.295.000 kr.11.164 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie
3751 Østermarie		126 m²2,4 km06-02-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²2,2 km21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²
Torvegade 17, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²2,3 km26-02-2026535.000 kr.4.147 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²2,5 km27-01-2025798.000 kr.6.186 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie
3751 Østermarie		130 m²2,4 km20-11-2023735.000 kr.5.654 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²2,5 km10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²2,4 km08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden