Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dyreborgvej 67B

Villa · 157 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.460 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.508.387 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 14.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.172.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden apr. 2018
458k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.075.000 kr.31. maj 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.172.133 kr.Markedet · 1992542.435 kr.Markedet · 1993458.126 kr.Markedet · 1994625.645 kr.Markedet · 1995661.598 kr.Markedet · 1996856.592 kr.Markedet · 1997520.612 kr.Markedet · 1998913.897 kr.Markedet · 19991.070.269 kr.Markedet · 2000878.572 kr.Markedet · 2001695.981 kr.Markedet · 2002986.745 kr.Markedet · 2003862.872 kr.Markedet · 20041.221.303 kr.Markedet · 20051.090.051 kr.Markedet · 20061.669.538 kr.Markedet · 20071.604.854 kr.Markedet · 20081.443.929 kr.Markedet · 20091.474.544 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.457.431 kr.Markedet · 20121.299.018 kr.Markedet · 2013655.475 kr.Markedet · 20141.100.413 kr.Markedet · 20151.357.893 kr.Markedet · 2016971.202 kr.Markedet · 20171.018.145 kr.Markedet · 20181.514.422 kr.Markedet · 20191.103.239 kr.Markedet · 20201.650.698 kr.Markedet · 20211.536.873 kr.Markedet · 20221.435.451 kr.Markedet · 20231.252.075 kr.Markedet · 20241.440.161 kr.Markedet · 20251.463.554 kr.Markedet · 20261.692.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte2.250.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyreborgvej 14
5600 Faaborg		141 m²408 m30-07-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A
5600 Faaborg		117 m²28 m11-07-20241.083.875 kr.9.264 kr./m²
Dyreborgvej 22
5600 Faaborg		218 m²391 m20-08-20262.300.000 kr.10.550 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg
5600 Faaborg		150 m²62 m22-10-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg
5600 Faaborg		160 m²420 m26-12-20232.825.000 kr.17.656 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		156 m²537 m10-05-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg
5600 Faaborg		157 m²658 m24-06-20246.700.000 kr.42.675 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		162 m²464 m23-12-20251.150.000 kr.7.099 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		165 m²548 m21-12-20231.575.000 kr.9.545 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		136 m²362 m16-08-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden