Dyreborgvej 69

Villa · 184 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1700. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1700
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².2.168.387 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 14.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+29,80 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.173.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,26 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
2. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.275.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreborgvej 22 5600 Faaborg	218 m²	411 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	429 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A 5600 Faaborg	117 m²	47 m	11-07-2024	1.083.875 kr.	9.264 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	165 m²	570 m	21-12-2023	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	162 m²	486 m	23-12-2025	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg 5600 Faaborg	160 m²	442 m	26-12-2023	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	75 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kirsebærvænget 7, Dyreborg 5600 Faaborg	210 m²	493 m	11-12-2024	1.950.000 kr.	9.286 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg 5600 Faaborg	209 m²	576 m	04-08-2024	3.250.000 kr.	15.550 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	156 m²	559 m	10-05-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu