Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Dyrehaven 22

Villa · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.986 kr/m².1.811.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden nov. 2017
346k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.400.000 kr.31. jul. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.050.646 kr.Markedet · 1992463.306 kr.Markedet · 1993580.336 kr.Markedet · 1994345.612 kr.Markedet · 1995700.354 kr.Markedet · 1996729.902 kr.Markedet · 1997487.874 kr.Markedet · 19981.098.588 kr.Markedet · 1999438.240 kr.Markedet · 20001.095.434 kr.Markedet · 2001920.470 kr.Markedet · 20021.248.652 kr.Markedet · 20031.626.468 kr.Markedet · 2004930.928 kr.Markedet · 20051.058.084 kr.Markedet · 20061.332.980 kr.Markedet · 2007652.380 kr.Markedet · 20081.781.844 kr.Markedet · 2009438.074 kr.Markedet · 20101.509.106 kr.Markedet · 20111.486.530 kr.Markedet · 20121.585.466 kr.Markedet · 20131.505.952 kr.Markedet · 20141.245.000 kr.Markedet · 2015856.228 kr.Markedet · 2016977.906 kr.Markedet · 20171.546.124 kr.Markedet · 20181.722.416 kr.Markedet · 20191.619.496 kr.Markedet · 20201.367.840 kr.Markedet · 20211.873.642 kr.Markedet · 20221.936.722 kr.Markedet · 20231.250.146 kr.Markedet · 20242.009.430 kr.Markedet · 20252.085.790 kr.Markedet · 20262.978.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²268 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²494 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²1,0 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Toftevej 29, Tofte
5400 Bogense		162 m²951 m12-05-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²290 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²219 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²967 m19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²476 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²1,1 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²713 m28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden