Dyrehavevej 143, 6000 Kolding — Villa · 126 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².2.065.315 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.883.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 132 6000 Kolding	115 m²	219 m	18-09-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	67 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Dyrehavevej 138 6000 Kolding	68 m²	173 m	13-08-2026	1.598.151 kr.	23.502 kr./m²
Tranevej 5 6000 Kolding	127 m²	147 m	21-06-2026	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Solsortevej 16 6000 Kolding	126 m²	386 m	06-03-2025	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Overmarksvej 4 6000 Kolding	128 m²	297 m	15-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Solsortevej 25 6000 Kolding	125 m²	462 m	17-05-2024	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Kikkenborgvej 26 6000 Kolding	121 m²	248 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Overmarksvej 3 6000 Kolding	132 m²	322 m	14-10-2025	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	129 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu