Dyrehavevej 16, St Elmue

Villa · 250 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.103 m², 8 værelser, opført i 1871. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1871
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 3103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².2.823.600 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.830.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,25 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	270 m	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	111 m	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	82 m	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	2,2 km	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	2,0 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	2,5 km	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	2,0 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	4,7 km	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	2,5 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Vindbyholtvej 24 4640 Faxe	131 m²	1,1 km	06-06-2024	1.845.000 kr.	14.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu