Dyrehøj 4A

Fritidshus · 143 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 882 m²
Bebygget areal: 882 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.253 kr/m².9.311.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering7.549.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,90 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
13. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.549.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
2006Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	717 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	280 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	749 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	673 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	691 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	126 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,1 km	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	867 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,2 km	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	144 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu