Dyrehovedgårds Alle 75C, 4220 Korsør — Rækkehus · 69 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.374 kr/m².940.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.068.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,28 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	916 m	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	916 m	14-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	935 m	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Teglmarken 18B 4220 Korsør	81 m²	652 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Teglmarken 18A 4220 Korsør	81 m²	661 m	04-12-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Nyvej 50 4220 Korsør	87 m²	334 m	04-03-2025	740.000 kr.	8.506 kr./m²
Nyvej 26 4220 Korsør	87 m²	396 m	09-11-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	1,5 km	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²
Slottensgade 30C 4220 Korsør	78 m²	1,6 km	04-03-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	1,6 km	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu