Dyremarken 10

Landejendom · 200 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 61.383 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 61383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.407 kr/m².4.158.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyremarken gns: 35.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 20.194 kr/m²+74,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.520.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,42 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.520.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	297 m	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	1,8 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	1,0 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	1,2 km	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	1,6 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	3,1 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Bøged Strandvej 1, Bøged Strand 4720 Præstø	272 m²	1,2 km	05-08-2026	6.975.000 kr.	25.643 kr./m²
Roneklintvej 3 4720 Præstø	119 m²	1,8 km	24-04-2024	2.355.000 kr.	19.790 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	2,6 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	5,3 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu