Dyremose 2

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.050 kr/m².6.318.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyremose gns: 77.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.307.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.307.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	82 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	304 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	119 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	227 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	308 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	384 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	603 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	825 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Krondyrvej 3 3220 Tisvildeleje	81 m²	132 m	06-11-2023	3.655.000 kr.	45.123 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	285 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu