Dyrhøjvej 26, Egens

Landejendom · 277 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 52.218 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 52218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.535 kr/m².5.404.000 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.988.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,87 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.988.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
2024apr.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
1993Bygget
1992jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 5, Egens 8410 Rønde	217 m²	526 m	29-04-2024	4.900.000 kr.	22.581 kr./m²
Jeshøjvej 1, Feldballe 8410 Rønde	236 m²	4,5 km	01-09-2024	16.100.000 kr.	68.220 kr./m²
Trekronervej 22 8410 Rønde	253 m²	6,8 km	06-06-2025	2.050.000 kr.	8.103 kr./m²
Smedebakken 7, Følle 8410 Rønde	249 m²	7,3 km	10-04-2025	5.750.000 kr.	23.092 kr./m²
Hogvej 1, Smouen 8410 Rønde	240 m²	7,1 km	19-09-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Flintbakken 1, Rostved 8410 Rønde	153 m²	5,2 km	24-04-2024	2.315.000 kr.	15.131 kr./m²
Elmebakken 2, Følle 8410 Rønde	206 m²	7,3 km	04-09-2024	4.600.000 kr.	22.330 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	192 m²	8,8 km	07-07-2025	5.675.000 kr.	29.557 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen 8410 Rønde	180 m²	8,5 km	16-06-2026	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	389 m²	8,2 km	19-05-2025	7.300.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu