Dyrlæge Jürgensensgade 21, Svaneke

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 169 m².3.657.329 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.339.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,37 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1974Bygget
1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 7A, Svaneke 3740 Svaneke	169 m²	317 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker 3740 Svaneke	176 m²	274 m	25-05-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke 3740 Svaneke	168 m²	636 m	19-02-2024	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Storegade 16, Svaneke 3740 Svaneke	174 m²	616 m	28-05-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	136 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke 3740 Svaneke	170 m²	921 m	07-09-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	177 m²	744 m	26-07-2026	2.011.787 kr.	11.366 kr./m²
Munken 3, Svaneke 3740 Svaneke	159 m²	682 m	07-06-2026	3.575.000 kr.	22.484 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	191 m²	363 m	27-10-2024	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	1,4 km	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu