Dyrlæge Jürgensensgade 7, Svaneke

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 129 m².2.791.689 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.445.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munken 2H, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	532 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke 3740 Svaneke	140 m²	336 m	06-01-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker 3740 Svaneke	141 m²	292 m	19-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	123 m²	670 m	05-05-2026	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Svinget 4, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	652 m	24-04-2024	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	351 m	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	418 m	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke 3740 Svaneke	144 m²	308 m	04-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke 3740 Svaneke	121 m²	847 m	27-10-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	1,3 km	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu