Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 19A

Villa · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.293 kr/m².6.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.643.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,27 pct. siden nov. 2009
544k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat5.643.996 kr.Markedet · 19921.040.378 kr.Markedet · 1993544.438 kr.Markedet · 19941.112.577 kr.Markedet · 1995842.276 kr.Markedet · 19961.507.137 kr.Markedet · 19971.380.138 kr.Markedet · 19981.702.088 kr.Markedet · 19991.524.262 kr.Markedet · 20001.790.316 kr.Markedet · 20012.086.373 kr.Markedet · 20022.107.745 kr.Markedet · 20032.411.748 kr.Markedet · 20042.385.581 kr.Markedet · 20052.983.038 kr.Markedet · 20063.586.797 kr.Markedet · 20073.795.311 kr.Markedet · 20083.898.335 kr.Markedet · 20092.867.410 kr.Markedet · 20102.914.401 kr.Markedet · 20112.788.498 kr.Markedet · 20123.014.822 kr.Markedet · 20133.570.083 kr.Markedet · 20143.807.915 kr.Markedet · 20153.922.721 kr.Markedet · 20164.444.965 kr.Markedet · 20174.489.901 kr.Markedet · 20184.795.000 kr.Markedet · 20194.740.337 kr.Markedet · 20205.164.215 kr.Markedet · 20216.158.150 kr.Markedet · 20226.289.807 kr.Markedet · 20236.690.669 kr.Markedet · 20246.899.046 kr.Markedet · 20258.573.186 kr.Markedet · 20268.417.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.643.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²181 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²201 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²424 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²603 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²119 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²75 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²27 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²186 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²326 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²445 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden