Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 35A

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.404 kr/m².6.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.454.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,55 pct. siden mar. 2013
640k3,2M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat7.454.154 kr.Markedet · 19921.222.634 kr.Markedet · 1993639.814 kr.Markedet · 19941.307.481 kr.Markedet · 1995989.828 kr.Markedet · 19961.771.161 kr.Markedet · 19971.621.914 kr.Markedet · 19982.000.264 kr.Markedet · 19991.791.286 kr.Markedet · 20002.103.948 kr.Markedet · 20012.451.869 kr.Markedet · 20022.476.985 kr.Markedet · 20032.834.244 kr.Markedet · 20042.803.493 kr.Markedet · 20053.505.614 kr.Markedet · 20064.215.141 kr.Markedet · 20074.460.183 kr.Markedet · 20084.581.255 kr.Markedet · 20093.369.730 kr.Markedet · 20103.424.953 kr.Markedet · 20113.276.994 kr.Markedet · 20123.542.966 kr.Markedet · 20134.195.499 kr.Markedet · 20144.474.995 kr.Markedet · 20154.609.913 kr.Markedet · 20165.223.645 kr.Markedet · 20175.276.453 kr.Markedet · 20185.635.000 kr.Markedet · 20195.570.761 kr.Markedet · 20206.068.895 kr.Markedet · 20217.236.950 kr.Markedet · 20227.391.671 kr.Markedet · 20237.862.757 kr.Markedet · 20248.107.638 kr.Markedet · 202510.075.058 kr.Markedet · 20269.892.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.454.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²91 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²221 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²408 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²374 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²26 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²230 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²121 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²58 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²363 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²145 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden