Dyssevej 29

Landejendom · 305 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 20.910 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 20910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².3.437.000 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.967.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,00 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.967.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	2,4 km	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	300 m²	3,1 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	7.833 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	324 m²	3,3 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Vindbyholtvej 10 4640 Faxe	372 m²	2,1 km	17-03-2024	1.850.000 kr.	4.973 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede 4640 Faxe	225 m²	2,8 km	08-09-2024	2.370.000 kr.	10.533 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	3,1 km	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	4,4 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	3,0 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	4,2 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	7,4 km	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu