Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ebbes Lyng 53, Ebbeløkke

Fritidshus · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.364 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 105 m².3.236.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.099.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget
  • 1966jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		104 m²273 m20-09-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		99 m²312 m08-07-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		136 m²201 m27-09-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		102 m²559 m16-07-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Tjørneholmvej 32, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²557 m05-05-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Tjørneholmvej 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		109 m²713 m11-09-20251.380.000 kr.12.661 kr./m²
Tjørneholmvej 16, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²646 m03-02-20261.845.000 kr.16.773 kr./m²
Bæverstien 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		98 m²702 m05-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		93 m²467 m27-05-20254.495.000 kr.48.333 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		90 m²325 m15-06-20263.031.500 kr.33.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden