Menu
For mæglere Log ind
K B Alle 3, Ebbeløkke

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

K B Alle 3, Ebbeløkke

Fritidshus · 107 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.647 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 107 m².3.297.954 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.703.013 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.315.873 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,26 pct. siden apr. 2004
228k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004227.515 kr.8. jun. 2004455.030 kr.I dag · vores estimat1.703.013 kr.Markedet · 1992333.733 kr.Markedet · 1993343.470 kr.Markedet · 1994455.285 kr.Markedet · 1995501.509 kr.Markedet · 1996315.864 kr.Markedet · 1997406.600 kr.Markedet · 1998366.903 kr.Markedet · 1999535.000 kr.Markedet · 2000632.584 kr.Markedet · 2001568.170 kr.Markedet · 2002700.636 kr.Markedet · 2003945.131 kr.Markedet · 20041.204.820 kr.Markedet · 20051.401.593 kr.Markedet · 20061.570.118 kr.Markedet · 20071.607.247 kr.Markedet · 20081.671.875 kr.Markedet · 2009914.208 kr.Markedet · 20101.161.485 kr.Markedet · 20111.393.996 kr.Markedet · 20121.064.115 kr.Markedet · 2013972.737 kr.Markedet · 20141.009.545 kr.Markedet · 20151.113.442 kr.Markedet · 20161.108.841 kr.Markedet · 2017999.701 kr.Markedet · 20181.180.103 kr.Markedet · 20191.373.666 kr.Markedet · 20201.908.131 kr.Markedet · 20212.569.605 kr.Markedet · 20222.747.332 kr.Markedet · 20232.640.974 kr.Markedet · 20243.050.249 kr.Markedet · 20253.287.361 kr.Markedet · 20263.216.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
227.515 kr.
8. jun. 2004 · Alm. Salg
455.030 kr.
I dag · vores estimat
1.703.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg455.030 kr.
  • apr.Ejerskifte227.515 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholmvej 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		109 m²113 m11-09-20251.380.000 kr.12.661 kr./m²
Tjørneholmvej 16, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²199 m03-02-20261.845.000 kr.16.773 kr./m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		104 m²508 m20-09-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Tjørneholmvej 32, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²529 m05-05-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Bæverstien 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		98 m²199 m05-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		99 m²482 m08-07-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		102 m²830 m16-07-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Odderstien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		118 m²625 m01-01-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²307 m03-09-20263.575.000 kr.42.059 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²307 m11-06-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden