Ebstrupvej 11

Landejendom · 189 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 27.650 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 27650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.481 kr/m².7.617.300 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.256.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1278,94 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg: 526.273 kr.
I dag · vores estimat: 7.256.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004aug.Solgt, familiehandel526.273 kr.
1999majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	889 m	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	2,6 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	1,9 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	3,3 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	4,9 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	5,1 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	1,5 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	4,8 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe 8600 Silkeborg	183 m²	5,7 km	29-11-2025	4.550.000 kr.	24.863 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	5,8 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu