Ebstrupvej 36

Landejendom · 132 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 143.369 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 143369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.103 kr/m².7.571.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)143369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.024.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,43 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.024.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	1,8 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	905 m	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	1,5 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	5,3 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	2,7 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	3,0 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	6,6 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	5,4 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	4,8 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	5,8 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu