Edelsmindevej 11, Tved

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 160 m².2.442.560 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.824.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 9, Tved 5700 Svendborg	147 m²	886 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Brændeskovvej 55, Brændeskov 5700 Svendborg	187 m²	572 m	13-02-2024	2.020.000 kr.	10.802 kr./m²
Brændeskovvej 88, Brændeskov 5700 Svendborg	151 m²	1,6 km	26-12-2023	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	2,0 km	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Heldager Mosevej 19, Heldager 5700 Svendborg	186 m²	1,1 km	07-08-2026	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	1,8 km	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	2,4 km	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	2,6 km	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Brændeskovvej 10, Tved 5700 Svendborg	132 m²	1,4 km	03-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	2,7 km	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu