Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Edelsmindevej 8A, Tved

Landejendom · 223 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 106.956 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
1403 m²
Bebygget areal
1403 m²
Erhvervsareal
1475 m²
Grundareal
106956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.640.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.823 kr/m².3.237.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)106956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.230.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,00 pct. siden feb. 2011
760k22,8M44,9M66,9M89,0M199319982002200620102014201720202023202616. feb. 201188.960.000 kr.I dag · vores estimat6.230.829 kr.Markedet · 19933.392.722 kr.Markedet · 19941.405.123 kr.Markedet · 19961.136.185 kr.Markedet · 19981.535.132 kr.Markedet · 19991.700.821 kr.Markedet · 20001.172.980 kr.Markedet · 20024.652.895 kr.Markedet · 20032.155.072 kr.Markedet · 20041.777.087 kr.Markedet · 2006759.538 kr.Markedet · 20073.057.999 kr.Markedet · 200816.821.113 kr.Markedet · 201015.082.382 kr.Markedet · 201178.218.142 kr.Markedet · 20121.826.816 kr.Markedet · 20143.234.392 kr.Markedet · 20157.669.193 kr.Markedet · 20162.152.619 kr.Markedet · 20173.177.527 kr.Markedet · 201815.138.801 kr.Markedet · 20191.882.566 kr.Markedet · 20203.313.111 kr.Markedet · 20213.322.923 kr.Markedet · 20224.894.850 kr.Markedet · 20239.546.184 kr.Markedet · 20245.046.044 kr.Markedet · 20252.702.983 kr.Markedet · 20264.454.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg
88.960.000 kr.
I dag · vores estimat
6.230.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg88.960.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 126, Tved
5700 Svendborg		223 m²1,1 km20-03-20252.125.000 kr.9.529 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov
5700 Svendborg		221 m²1,5 km02-04-20243.050.000 kr.13.801 kr./m²
Odensevej 177
5700 Svendborg		231 m²3,9 km20-10-20243.800.000 kr.16.450 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg		151 m²1,9 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Gartnervej 14
5700 Svendborg		187 m²3,4 km07-02-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²7,5 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²13,5 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²13,5 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²11,5 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²12,9 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden