Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 1C, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
690 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.060 kr/m².2.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 33.981 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.634 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden apr. 2022
409k1,2M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20221.900.000 kr.14. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.491.687 kr.Markedet · 1992591.508 kr.Markedet · 1993517.256 kr.Markedet · 1995431.376 kr.Markedet · 1996470.592 kr.Markedet · 1997513.912 kr.Markedet · 1998607.240 kr.Markedet · 1999657.172 kr.Markedet · 2000718.808 kr.Markedet · 2001748.980 kr.Markedet · 20021.028.964 kr.Markedet · 2003986.936 kr.Markedet · 20041.132.628 kr.Markedet · 20051.266.692 kr.Markedet · 20061.570.160 kr.Markedet · 20072.232.500 kr.Markedet · 20081.461.556 kr.Markedet · 20091.197.228 kr.Markedet · 20101.166.372 kr.Markedet · 20111.187.500 kr.Markedet · 20121.100.328 kr.Markedet · 20131.165.308 kr.Markedet · 20141.255.292 kr.Markedet · 20151.391.180 kr.Markedet · 20161.490.664 kr.Markedet · 20171.727.860 kr.Markedet · 20181.862.988 kr.Markedet · 20192.026.692 kr.Markedet · 20202.158.856 kr.Markedet · 20212.275.516 kr.Markedet · 20222.546.000 kr.Markedet · 20232.123.212 kr.Markedet · 20242.171.396 kr.Markedet · 20252.367.248 kr.Markedet · 20262.712.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 1B, 1. tv
2600 Glostrup		84 m²5 m06-11-20242.555.000 kr.30.417 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv
2600 Glostrup		103 m²0 m31-05-20263.500.000 kr.33.981 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv
2600 Glostrup		103 m²0 m23-04-20263.500.000 kr.33.981 kr./m²
Østbrovej 2A, 1. 4
2600 Glostrup		75 m²111 m01-12-20252.845.000 kr.37.933 kr./m²
Glostrup Torv 4, st. tv
2600 Glostrup		76 m²317 m06-08-20242.960.000 kr.38.947 kr./m²
Østbrovej 2F, 4. 1
2600 Glostrup		81 m²75 m10-02-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Sofielundsvej 1C, 1. th
2600 Glostrup		73 m²290 m08-08-20262.850.000 kr.39.041 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, 2. 25
2600 Glostrup		76 m²630 m19-03-20241.860.000 kr.24.474 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 1. 1
2600 Glostrup		75 m²551 m03-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Lilliendalsvej 7, 1. 4
2600 Glostrup		75 m²555 m02-08-20252.575.000 kr.34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden