Menu
For mæglere Log ind
Edithsvej 2B, st. 25
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 2B, st. 25

Rækkehus · 116 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2392 m²
Bebygget areal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.392 kr/m².3.698.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.271.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,94 pct. siden sep. 2011
271k13,3M26,3M39,4M52,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201143.453.448 kr.4. dec. 201452.400.000 kr.I dag · vores estimat5.271.735 kr.Markedet · 1992645.772 kr.Markedet · 1993721.172 kr.Markedet · 1994729.640 kr.Markedet · 1995826.036 kr.Markedet · 1996910.948 kr.Markedet · 1997808.404 kr.Markedet · 19981.022.424 kr.Markedet · 19991.271.940 kr.Markedet · 20001.269.852 kr.Markedet · 20011.777.468 kr.Markedet · 20021.744.756 kr.Markedet · 20031.697.892 kr.Markedet · 20041.656.596 kr.Markedet · 20052.716.720 kr.Markedet · 20062.683.776 kr.Markedet · 20072.386.468 kr.Markedet · 20081.730.024 kr.Markedet · 20092.353.756 kr.Markedet · 20102.159.920 kr.Markedet · 20112.563.484 kr.Markedet · 20122.360.600 kr.Markedet · 20132.019.444 kr.Markedet · 20142.314.316 kr.Markedet · 20152.223.720 kr.Markedet · 20161.918.408 kr.Markedet · 20172.845.364 kr.Markedet · 20182.768.340 kr.Markedet · 20193.167.032 kr.Markedet · 20202.800.356 kr.Markedet · 20213.613.864 kr.Markedet · 20223.666.180 kr.Markedet · 20232.939.556 kr.Markedet · 20243.268.532 kr.Markedet · 20253.377.340 kr.Markedet · 20264.095.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
43.453.448 kr.
4. dec. 2014 · Alm. Salg
52.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte52.400.000 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg43.453.448 kr.
  • 2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 10
2600 Glostrup		106 m²480 m01-10-20254.350.000 kr.41.038 kr./m²
Gyvelvej 23
2600 Glostrup		125 m²587 m02-05-20243.050.000 kr.24.400 kr./m²
Rosenåen 13
2600 Glostrup		131 m²571 m01-04-20243.350.000 kr.25.573 kr./m²
Vældegårdsparken 36
2600 Glostrup		117 m²1,6 km28-05-20243.625.000 kr.30.983 kr./m²
Mellemtoftevej 4
2600 Glostrup		104 m²1,0 km26-06-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Anemonevej 29
2600 Glostrup		136 m²508 m24-06-20253.855.000 kr.28.346 kr./m²
Fyrrehusene 34
2600 Glostrup		114 m²1,8 km17-09-20263.705.000 kr.32.500 kr./m²
Mellemtoftevej 36
2600 Glostrup		128 m²1,2 km22-06-20253.675.000 kr.28.711 kr./m²
Pilehusene 90
2600 Glostrup		114 m²1,9 km09-07-20253.020.000 kr.26.491 kr./m²
Tofteaasen 3
2600 Glostrup		115 m²2,1 km04-10-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden