Efterårsvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.094.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.369 kr/m².7.245.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.772.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,21 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.772.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, st. th 2920 Charlottenlund	115 m²	107 m	26-02-2025	5.695.000 kr.	49.522 kr./m²
Christiansvej 1, 1. tv 2920 Charlottenlund	114 m²	243 m	04-11-2024	6.240.000 kr.	54.737 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv 2920 Charlottenlund	112 m²	260 m	01-04-2026	8.675.000 kr.	77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv 2920 Charlottenlund	112 m²	260 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²
Christiansvej 1, 2. th 2920 Charlottenlund	115 m²	243 m	12-10-2024	6.995.000 kr.	60.826 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A 2920 Charlottenlund	118 m²	151 m	31-07-2026	14.400.000 kr.	122.034 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv 2920 Charlottenlund	119 m²	107 m	14-05-2025	6.600.000 kr.	55.462 kr./m²
Lindegårdsvej 45B, 2. th 2920 Charlottenlund	114 m²	472 m	07-12-2023	5.100.000 kr.	44.737 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv 2920 Charlottenlund	111 m²	453 m	10-04-2026	7.250.000 kr.	65.315 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th 2920 Charlottenlund	110 m²	453 m	20-08-2025	5.700.000 kr.	51.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu