Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Efterårsvej 1B

Villa · 198 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 272 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.655 kr/m².17.080.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1918 (108 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.017.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,64 pct. siden apr. 2004
1,5M6,0M10,6M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat16.017.462 kr.Markedet · 19921.775.466 kr.Markedet · 19931.715.076 kr.Markedet · 19942.066.526 kr.Markedet · 19952.334.024 kr.Markedet · 19962.080.782 kr.Markedet · 19972.503.710 kr.Markedet · 19982.657.358 kr.Markedet · 19992.862.288 kr.Markedet · 20003.571.920 kr.Markedet · 20014.150.872 kr.Markedet · 20024.245.714 kr.Markedet · 20033.550.536 kr.Markedet · 20044.514.796 kr.Markedet · 20055.657.256 kr.Markedet · 20068.625.672 kr.Markedet · 20076.887.430 kr.Markedet · 20087.666.956 kr.Markedet · 20095.688.936 kr.Markedet · 20105.940.000 kr.Markedet · 20116.952.176 kr.Markedet · 20128.130.474 kr.Markedet · 20137.693.290 kr.Markedet · 20146.789.024 kr.Markedet · 20158.281.152 kr.Markedet · 20168.897.526 kr.Markedet · 201710.065.924 kr.Markedet · 201811.316.690 kr.Markedet · 201911.033.154 kr.Markedet · 202012.131.856 kr.Markedet · 202113.627.350 kr.Markedet · 202218.103.734 kr.Markedet · 202314.178.384 kr.Markedet · 202415.611.508 kr.Markedet · 202516.176.204 kr.Markedet · 202617.702.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.017.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1918Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²38 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²145 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²31 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²130 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²246 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²267 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²484 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²297 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²355 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²320 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden