Egå Alle 5

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1139 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.838 kr/m².6.767.000 kr.
2Vores vurdering9.771.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,32 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
19. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.771.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.750.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	465 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	362 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	252 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	641 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	945 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	118 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	118 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	590 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	1,2 km	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	810 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu