Ege Allé 152

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.461 kr/m².3.846.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-26,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.243.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.758.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.758.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	152 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	437 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	353 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	262 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	334 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²
Ege Allé 34 8600 Silkeborg	171 m²	300 m	30-03-2026	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	174 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	181 m	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	129 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	189 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu