Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ege Alle 17

Villa · 191 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.669 kr/m².8.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.221.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,69 pct. siden dec. 2006
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat7.221.105 kr.Markedet · 19921.172.167 kr.Markedet · 19931.327.832 kr.Markedet · 19941.253.915 kr.Markedet · 19951.313.698 kr.Markedet · 19961.841.240 kr.Markedet · 19971.707.922 kr.Markedet · 19981.678.699 kr.Markedet · 19992.305.943 kr.Markedet · 20002.058.216 kr.Markedet · 20012.243.104 kr.Markedet · 20022.363.434 kr.Markedet · 20032.868.629 kr.Markedet · 20042.571.624 kr.Markedet · 20053.122.277 kr.Markedet · 20064.190.158 kr.Markedet · 20074.145.846 kr.Markedet · 20084.217.853 kr.Markedet · 20093.376.307 kr.Markedet · 20103.637.213 kr.Markedet · 20113.459.774 kr.Markedet · 20123.216.249 kr.Markedet · 20133.223.889 kr.Markedet · 20143.639.314 kr.Markedet · 20154.538.733 kr.Markedet · 20164.219.190 kr.Markedet · 20174.856.175 kr.Markedet · 20184.722.857 kr.Markedet · 20195.233.782 kr.Markedet · 20206.101.113 kr.Markedet · 20216.710.785 kr.Markedet · 20226.849.642 kr.Markedet · 20236.579.377 kr.Markedet · 20246.793.488 kr.Markedet · 20257.473.066 kr.Markedet · 20269.076.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.221.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²51 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Ege Alle 2
2650 Hvidovre		240 m²155 m07-03-20248.100.000 kr.33.750 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²99 m10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²341 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²376 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Poppel Alle 36
2650 Hvidovre		204 m²95 m28-02-20248.250.000 kr.40.441 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²358 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²547 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²431 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²268 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden