Ege Allé 253

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.417 kr/m².3.793.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.768.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.768.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	376 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	95 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	261 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	224 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	310 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	246 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	550 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	604 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	188 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	138 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu