Ege Allé 287

Villa · 193 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².3.915.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.919.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	317 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	437 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	341 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	680 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	583 m	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	481 m	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	336 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	310 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	641 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	260 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu