Ege Alle 28A

Rækkehus · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.053.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 14.513 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.427 kr/m²-29,00 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.231.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,57 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 20, Fovrfeld 6710 Esbjerg V	147 m²	42 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	147 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	59 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	100 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 41 6710 Esbjerg V	113 m²	172 m	12-05-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	216 m	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	286 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	828 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	779 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	779 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu