Ege Alle 37

Rækkehus · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.053.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 14.513 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.427 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.870.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 41 6710 Esbjerg V	113 m²	26 m	12-05-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	53 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	144 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 20, Fovrfeld 6710 Esbjerg V	147 m²	172 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	279 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	155 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	920 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	288 m	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	921 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	921 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu