Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ege Alle 42

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.613 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 17.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.638.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden jan. 2026
608k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.648.000 kr.I dag · vores estimat2.638.050 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993608.440 kr.Markedet · 1994849.028 kr.Markedet · 1995941.688 kr.Markedet · 1996984.328 kr.Markedet · 19971.027.624 kr.Markedet · 19981.226.884 kr.Markedet · 19991.235.084 kr.Markedet · 20001.223.440 kr.Markedet · 20011.140.620 kr.Markedet · 20021.131.764 kr.Markedet · 20031.135.208 kr.Markedet · 20041.409.088 kr.Markedet · 20051.468.948 kr.Markedet · 20061.916.668 kr.Markedet · 20071.920.276 kr.Markedet · 20081.640.000 kr.Markedet · 20091.773.004 kr.Markedet · 20101.759.720 kr.Markedet · 20111.915.356 kr.Markedet · 20121.945.860 kr.Markedet · 20131.815.480 kr.Markedet · 20141.967.016 kr.Markedet · 20151.796.784 kr.Markedet · 20162.024.744 kr.Markedet · 20172.101.332 kr.Markedet · 20182.326.012 kr.Markedet · 20192.248.440 kr.Markedet · 20202.522.976 kr.Markedet · 20212.904.112 kr.Markedet · 20222.931.500 kr.Markedet · 20232.764.220 kr.Markedet · 20242.641.384 kr.Markedet · 20252.853.108 kr.Markedet · 20263.011.368 kr.Markedet · 20273.722.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 52
6710 Esbjerg V		141 m²38 m16-04-20242.925.000 kr.20.745 kr./m²
Birke Alle 18
6710 Esbjerg V		161 m²262 m20-07-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Norddalsparken 68
6710 Esbjerg V		166 m²316 m07-03-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Norddalsparken 43
6710 Esbjerg V		162 m²407 m12-12-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²257 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Sylvestervej 52
6710 Esbjerg V		163 m²530 m16-02-20253.475.000 kr.21.319 kr./m²
Elme Alle 3
6710 Esbjerg V		156 m²194 m20-12-20232.200.000 kr.14.103 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²628 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Granly Alle 31
6710 Esbjerg V		158 m²338 m30-11-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Eranthisvej 15
6710 Esbjerg V		167 m²510 m19-03-20244.175.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden