Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ege Alle 48

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.545 kr/m².2.149.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 17.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden sep. 2021
416k947k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.048.000 kr.I dag · vores estimat2.106.994 kr.Markedet · 1992582.624 kr.Markedet · 1993415.520 kr.Markedet · 1994579.824 kr.Markedet · 1995643.104 kr.Markedet · 1996672.224 kr.Markedet · 1997701.792 kr.Markedet · 1998837.872 kr.Markedet · 1999843.472 kr.Markedet · 2000835.520 kr.Markedet · 2001778.960 kr.Markedet · 2002772.912 kr.Markedet · 2003775.264 kr.Markedet · 2004962.304 kr.Markedet · 20051.003.184 kr.Markedet · 20061.308.944 kr.Markedet · 20071.311.408 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 20091.210.832 kr.Markedet · 20101.201.760 kr.Markedet · 20111.308.048 kr.Markedet · 20121.328.880 kr.Markedet · 20131.239.840 kr.Markedet · 20141.343.328 kr.Markedet · 20151.227.072 kr.Markedet · 20161.382.752 kr.Markedet · 20171.435.056 kr.Markedet · 20181.588.496 kr.Markedet · 20191.535.520 kr.Markedet · 20201.723.008 kr.Markedet · 20211.983.296 kr.Markedet · 20222.002.000 kr.Markedet · 20231.887.760 kr.Markedet · 20241.803.872 kr.Markedet · 20251.948.464 kr.Markedet · 20262.056.544 kr.Markedet · 20272.541.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 52
6710 Esbjerg V		141 m²26 m16-04-20242.925.000 kr.20.745 kr./m²
Ege Alle 42
6710 Esbjerg V		164 m²57 m02-11-20252.648.000 kr.16.146 kr./m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²165 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²45 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Højlunds Alle 42
6710 Esbjerg V		114 m²597 m22-10-20262.050.000 kr.17.982 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²669 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		107 m²420 m12-02-20241.850.000 kr.17.290 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²494 m30-06-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²494 m19-05-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²796 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden