Ege Alle 50

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.786 kr/m².2.534.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 17.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.431.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,55 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg: 908.760 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg908.760 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 52 6710 Esbjerg V	141 m²	23 m	16-04-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	61 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	235 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	267 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Snerlevej 51 6710 Esbjerg V	153 m²	315 m	24-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	299 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Norddalsvej 28 6710 Esbjerg V	152 m²	452 m	16-05-2026	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	255 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Guldbergs Alle 28 6710 Esbjerg V	152 m²	478 m	15-10-2024	1.498.000 kr.	9.855 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	249 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu