Ege Alle 56

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.653 kr/m².2.380.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 17.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.357.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,46 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 52 6710 Esbjerg V	141 m²	44 m	16-04-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	27 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Norddalsparken 65 6710 Esbjerg V	141 m²	277 m	31-01-2024	2.624.000 kr.	18.610 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	290 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Buntmagervænget 3 6710 Esbjerg V	140 m²	243 m	24-11-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Norddalsparken 13 6710 Esbjerg V	141 m²	324 m	15-10-2025	2.748.000 kr.	19.489 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	327 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Norddalsparken 64 6710 Esbjerg V	140 m²	286 m	09-04-2025	2.498.000 kr.	17.843 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	310 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Norddalsparken 41 6710 Esbjerg V	141 m²	407 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu